Предприятие по изготовлению упаковки для пищевой продукции

ПАСПОРТ

инвестиционного проекта «Предприятие по изготовлению

упаковки для пищевой продукции»

 

№ п/п

Наименование

Описание

1

Общая информация об инвестиционном проекте

1.1

Полное наименование проекта

Предприятие по изготовлению упаковки для пищевой продукции

1.2

Территориальная принадлежность

Муниципальное образование Выселковский район

1.3

Отраслевая принадлежность, код ОКВЭД

25.22

1.4

Краткое описание проекта

Создание производства упаковочных материалов для фасовки полуфабрикатов и готовой продукции.

1.5

Проектная мощность

264 тн

1.6

Описание рынка потребителей

Предприятия переработки продукции животноводства и птицеводства

1.7

Срок строительства объекта

1год

1.8

Конкурентные преимущества

Качество продукции, сервис поставок упаковки, цена упаковки.

1.9

Наличие ресурсов для реализации проекта

Приобретение у производителя

2

Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)

2.1

Электричества, МВт

0,05

2.2

Газа, млн. м куб.

0,012

2.3

Воды, млн. м куб.

0,001

2.4

Степень  освоения  проекта:

Разработан бизнес-план

3

Финансовая оценка инвестиционного проекта

3.1

Общая стоимость проекта, млн. руб.:

в том числе

195,0

3.2

Собственные средства, млн. руб.:

0

3.3

Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.:

0

3.4

Ранее привлеченные средства, млн. руб.:

0

3.5

Потребность в инвестициях,  млн. руб.:

195,0

3.6

Формы инвестирования (условия участия инвестора):

Прямые инвестиции

3.7

Форма возврата инвестиций:

денежная

3.8

Срок возврата инвестиций, лет

3,5

4

Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта

4.1

Чистый дисконтированный доход (NPV, млн. руб.)

32,543

4.2

Простой срок окупаемости, лет

3,5

4.3

Дисконтированный срок окупаемости, лет

5,25

4.4

Внутренняя норма доходности (IRR)

18,3

4.5

Индекс доходности (PI)

1,1

4.6

Валовая выручка, млн. руб. в год

176,43

5

Социальная эффективность инвестиционного проекта

5.1

Число рабочих мест

27

5.2

Средний уровень заработной платы, тыс. руб. в год

344,0

6

Бюджетная эффективность инвестиционного проекта

6.1

Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.

29,736

6.2

в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.

12,0

7

Основные сведения о земельном участке

7.1

Адрес

Краснодарский край, Выселковский район, станица Выселки, северная часть.

7.2

Кадастровый учет

Не зарегистрирован

7.3

Кадастровый номер

23:05:0602003

7.4

Площадь декларированная (м2)

23000

7.5

Категория земель

Земли населенных пунктов 

7.6

Вид разрешенного использования

Производственная деятельность

7.7

Фактическое использование

Участок свободен от застройки 

7.8

Наличие зданий, строений, сооружений

нет

7.9

Разрешительная, градостроительная документация

Генеральный план утвержден решением IV сессии 2 созыва Совета Выселковского сельского поселения от 25.03.2010 года №5  

8

Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка

8.1

Собственник

 государственная собственность

8.2

Правообладатель

Администрация муниципального образования Выселковский район

8.3

Вид права

постоянное бессрочное пользование

9

Сведения об обременениях

9.1

Вид обременения, ограничения

нет

10

Характеристика существующей инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры

Показатель

Значение

Примечание

10.1

Электроснабжение

Центр питания

наименование, собственник

ПС «Выселки», ОАО Кубаньэнерго

 

класс напряжения

35/10 кВ

 

свободная мощность (МВт)

Нет

 

расстояние (м)

5000

 

Ближайшая точка подключения

напряжение в сети, кВ

10

ВЛ 10кВ НБ1

расстояние (м)

1000

 

10.2

Газоснабжение

Газопровод

наименование, собственник

ООО «Газпром газораспределение Краснодар»

 

диаметр (мм)

159

 

давление (МПа)

0,6

 

пропускная способность (куб. м. в год)

11900

 

расстояние (м)

100

 

Ближайшая точка подключения

диаметр (мм)

159

 

давление (МПа)

0,6

 

пропускная способность (куб. м. в год)

11900

 

расстояние (м)

100

 

10.3

Водоснабжение

Источник водоснабжения

наименование, собственник

Необходимо бурение артезианской скважины

мощность (куб.м.всут.)

 

 

качество воды

 

 

расстояние (м)

 

 

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.всут.)

 

 

диаметр (мм)

 

 

расстояние (м)

 

 

10.4

Канализация

Тип сооружений

наименование, собственник

Необходимо строительство индивидуального септика

мощность (куб.м.всут.)

 

 

расстояние (м)

 

 

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.всут.)

 

 

диаметр (мм)

 

 

расстояние (м)

 

 

10.5

Телефонизация/ интернет

Центральная сеть

расстояние (м)

500

 

Мобильная связь

расстояние (м)

500

 

10.6

Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн. руб.

Водоснабжение:

Электроснабжение:

Газоснабжение:

Телефонизация:

0,5

0,8

1,1

0,2

 

11

Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры

 

Удаленность от

Название

Расстояние (км)

11.1

административного центра муниципального образования

 Выселки

0

11.2

ближайшего населенного пункта

Березанская

10

11.3

города Краснодара

город Краснодар

90

11.4

автодороги (краевого, федерального значения)

ФАД «Дон»

10

11.5

ближайшей железнодорожной станции

Выселки

1

11.6

ближайших железнодорожных путей

Выселки-Тихорецк

1

11.7

аэропорта

 Аэропорт Краснодар

90

11.8

морского порта

 Порт Новороссийск

240

12

Дополнительная информация о земельном участке

12.1

Особые условия

Сейсмичность: 6-8 баллов

Рельеф участка ровный – спокойный.

Господствующее направление ветров – северо-восточное.

Уровень грунтовых вод – 6 – 8 м.

Наличие экзогенных процессов – данных нет.

Оползни, сели, набухаемость, просадочные грунты, ветровая и водная эрозия, подтопление, обводнение – данных нет.

12.2

Стоимость приобретения права аренды (собственности) земельного участка (млн.руб.)

0,001

12.3

Координаты (долгота, широта)

N45º27´55.26"

E39º33´28.30"

12.4

Примечания

-

13

Контактные данные

13.1

Данные об инициаторе (инвесторе) проекта

Наименование: Администрация муниципального образования Выселковский район

Юридический адрес: ст. Выселки, ул. Ленина, 37

Адрес официального сайта в сети Интернет: Viselki.net

Номер телефона/факса:8(86157) 73246

Адрес электронной почты: vsladm@mail.kuban.ru

                     

 

 

 

Глава муниципального образования

Выселковский район                                                                                              С.И. Фирстков

 

195

Поиск инвестиционного проекта

Поиск инвестиционных площадок

Поиск инвестиционных площадок

ИНТЕРАКТИВНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КАРТА РЕГИОНА